Aktualności - Wydarzenia

08.08.2014 |

Na terenie Bramy Mazur w Ełku trwają ostatnie przygotowania do otwarcia obiektu. Będzie to największe centrum handlowo-rozrywkowe w regionie, w którym znajdzie się ok. 65 różnych lokali i kompleks kinowy. Dzięki inwestycji powstał nie tylko Plac Miejski z fontanną i letnią sceną, ale wybudowano także ponad 500 parkingów, a zatrudnienie zyskało ok. 600 mieszkańców Ełku i okolic.


Kompleks rekreacyjno – handlowy Brama Mazur wybudowany został na terenie dawnych ełckich koszar wojskowych, powstałych w 1884 roku i funkcjonujących do 2000 roku. Po likwidacji jednostki grunty usytuowane przy ul. Kościuszki i Dąbrowskiego miasto częściowo odkupiło w 2004 r. od Agencji Mienia Wojskowego. W 2011 r. dokupiona została ostatnia działka.

Na początku miasto zamierzało zagospodarować ten teren w formie zabudowy mieszkalno usługowej nawiązującej do zabudowy kamienicowej. W roku 2008 pojawiły się pierwsze pomysły lokalizacji w tym obszarze zabudowy handlowej wielkopowierzchniowej i pojawili się pierwsi potencjalni inwestorzy. W październiku 2009 r. wpłynęło pierwsze pismo, potwierdzające zainteresowanie terenem byłych koszar.

W celu realizacji tego pomysłu w latach 2008 -2011 zostały podjęte cztery uchwały Rady Miasta dotyczące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ełku, a także miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nazwanego "Ełk – Brama Mazur". Po uchwaleniu planu miejscowego miasto przeprowadziło dwa przetargi na zbycie przedmiotowych nieruchomości - pierwszy w grudniu 2011 roku zakończony wynikiem negatywnym w wyniku braku osób zainteresowanych i drugi w marcu 2012 roku w wyniku którego wyłoniono nabywcę nieruchomości - firmę GV Ełk sp. z o.o.

GV Ełk sp. z o.o. aktem notarialnym z dnia 24 września 2012 roku kupiła od miasta, w drodze przetargu prawo własności gruntu o łącznej powierzchni 1,8 ha za cenę 13.987.368,76 zł netto. Dodatkowo Miasto Ełk ustanowiło na rzecz GV Ełk służebności gruntowe, za które spółka uiściła na rzecz miasta kolejną kwotę 919.586,53 zł brutto. Łączna suma, jaka wpłynęła do budżetu miasta z tytułu tej transakcji to prawie 15 mln zł (cena wywoławcza wynosiła 6,5 mln zł).

Zgodnie z zapisami aktu notarialnego w ramach inwestycji spółka GV zobowiązana była wybudować i zagospodarować Plac Miejski i ciąg zieleni pozostające własnością miasta o łącznej powierzchni 1,1825 ha oraz drogi wewnętrzne i publiczne.

Brama Mazur jest pierwszym w Ełku i regionie tego typu kompleksem rekreacyjno-handlowym. Tworzą go dwa niezależne budynki – galeria handlowa oraz kino sieci Planet Cinema.

W ramach inwestycji na Placu Miejskim wykonane zostało oświetlenie – żeliwnymi, estetycznymi lampami parkowymi, a także fontanna i letnia scena. Powstały także ciągi piesze wykonane w 50% ze szlifowanych, barwionych płyt ułożonych we wzory geometryczne. Dodatkowo teren wokół został zagospodarowany ławkami i elementami małej architektury miejskiej.

W ramach inwestycji powstały łącznie - 527 miejsca parkingowe, w tym 33 miejsca nadziemne. Łączna powierzchnia wszystkich budynków, razem z kondygnacjami podziemnymi wynosi ok. 43.157 m2.

Zakłada się, że inwestycja ta przyniesie miastu oraz mieszkańcom szereg korzyści. W ramach prowadzonych prac rewitalizacji uległy zdegradowane tereny wojskowe i powstała nowa przestrzeń publiczna, czyli Plac Miejski z alejami, fontannami i zielenią. Zyskaliśmy również przestrzeń rozrywkowo-handlowo-kulturalną (sklepy, kino). Bramy Mazur w Ełku to przede wszystkim nowe miejsca pracy. Dzięki temu zatrudnienie znajdzie tu ok. 600 mieszkańców Ełku i okolic. Tego typu inwestycje stanowią również czynnik miastotwórczy, dlatego Miasto od początku wspiera inwestora w realizacji budowy nowych obiektów.

W ramach inwestycji postały nowe miejsca parkingowe oraz poprawie ulegnie także infrastruktura drogowa. Inwestor zobowiązany jest do przebudowy ulic: Tadeusza Kościuszki i Jarosława Dąbrowskiego (z obszarem skrzyżowania ul. Armii Krajowej) wraz z wykonaniem dodatkowych pasów ruchu umożliwiających wjazdy i wyjazdy z parkingów galerii. Prace te potrwają jeszcze do ok. października – listopada bieżącego roku.

Do dyspozycji klientów Bramy Mazur od 13 sierpnia będzie około 65 lokali. Wśród nich znajdą się butiki polskich i zagranicznych marek, takich jak H&M, Reserved, Mohito, Cropp, House, Sinsay, Carry, Top Secret, Orsay, Greenpoint, Glambox, Briju, Esotiq, Diverse, Kubenz, Giacomo Conti, Smyk, Deichmann, CCC, Wojas, 4F, Martes Sport, Home&You, Ziaja oraz supermarket MarcPol, RTV EURO AGD, drogeria Hebe, Jysk, Sferis, Empik, Wella Design, Inmedio, a także muliplex Planet Cinema, który będzie czynny już od piątku 15 sierpnia. Z okazji otwarcia zaplanowano liczne seanse filmowe. W Food Courcie Bramy Mazur pojawią się m.in. restauracje: Pizzeria Stopiątka, Habanero, Hammurabi oraz kawiarnie Carte D'or i Wymarzone Lody.

Podczas otwarcia Bramy Mazur w dniach 13 – 17 sierpnia na mieszkańców Ełku i okolic czekają liczne atrakcje, m. in.: koncerty Margaret, Marty Bijan i Mateusza Ziółko z zespołem. Oprócz oprawy muzycznej zaplanowano również: One Man Show Cezarego Pazury, taneczny pokaz Rafała Maseraka i Stefano Terrazzino, występ grupy akrobatycznej Everest, warsztaty aktorskie dla najmłodszych, które poprowadzą aktorzy z serialu Rodzinka.pl – Maciej Musiał, Adam Zdrójkowski i Mateusz Pawłowski. Natomiast na osoby biorące udział w konkursach czeka 30 minutowy lot balonem.

Inwestorem i zarządcą Bramy Mazur jest Master Management Group sp. z o.o., wiodąca na polskim rynku firma z sektora nieruchomości handlowych.

Fot. Z. Dąbrowski:

< Poprzednia		Następna >